Voici quelques conseils Conseils Immobiliers et Financiers pour pour nos clients expatriés Adhérer à la Caisse des Français à l’étranger                                    […]
Investir dans une résidence de tourisme à la mer, montagne,c’est : Investir sur un placement avec une rentabilité nette entre 4 et 5 %. Bénéficier d’une défiscalisation des revenus locatifs par la méthode des amortissements  pendant près de 30 ans ou d’une réduction d’impôts de 11 % étalée sur 9 ans dans le cadre du dispositif […]
La loi Pinel permet de bénéficier  d’une réduction d’impôt, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € pour un maximum de deux logements par an. La réduction est accordée en fonction de la durée de votre engagement : 12 % sur 6 ans 18 % sur 9 ans 21 % sur 12 […]
La loi Malraux est, de longue date, dotée d’un volet fiscal favorisant les travaux de restauration et de mise en valeur des immeubles situés dans les «Secteurs Sauvegardés». La protection du patrimoine architectural français des centres villes historiques reste, en effet, un enjeu majeur. Le nouveau dispositif Malraux est codifié à l’article 199 tervicies du […]
Les bâtiments classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques bénéficient de dispositions particulières qui permettent de déduire les dépenses de travaux et de les imputer sans limitation sur le revenu global. Le plafonnement global des réductions d’impôts, ramené à 10.000 euros par la loi de finances pour 2013, ne s’applique pas […]
Investir en Déficit Foncier une stratégie fiscale optimale en Immobilier Direct après expertise immobilière de nos équipes , ou via des Parts de SCPI choisies ou sur des opérations montées en SCI sur demande privée. Ce régime fiscal, de droit commun, permet de déduire le montant des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration engagés sur […]
Nos équipes vous reçoivent pour une approche globale et situationnelle, par objectif ou par thématiques       Pour prendre date Pour une approche analytique nous procéderons à un Bilan Patrimonial GénéralBilan Immobilier et Expertise ImmobilièreBilan retraiteBilan PrévoyanceBilan successoral privé et professionnel Les objectifs ciblés de nos rendez vous peuvent être les suivants Défiscaliser […]
Services Plus Sellier Patrimoine Face à la complexité des règles juridiques et afin de gagner en efficacité pour sécuriser leurs décisions nos clients bénéficient des services suivants :  Simulations financières et fiscales. Pour chacune des décisions une simulation vous sera remise et intégrera une analyse des dispositifs et solutions préconisées des impacts financiers et fiscaux ainsi que des performances et […]
Denis Sellier Expert & Agent Immobilier , Conseils en Investissements Financiers et Courtier en Assurances et  Joss Van Camelbeke ancien notaire parisien vous reçoivent pour des conseils patrimoniaux. Pour prendre rendez vous n’hésitez pas à remplir la demande de contact en bas de page. Parmi les sujets pour lesquels nous sommes à votre disposition. la […]
