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Catégorie : Programmes Immobiliers Neufs

15 déc

Investir dans une résidence de Tourisme à la Montagne ou à la Mer une stratégie gagnante !

schema loueur meuble en residences

Investir dans une résidence de tourisme à la mer, montagne,c’est : Investir sur un placement avec une rentabilité nette entre 4 et 5 %. Bénéficier d’une défiscalisation des revenus locatifs par la méthode des amortissements  pendant près de 30 ans ou d’une réduction d’impôts de 11 % étalée sur 9 ans dans le cadre du dispositif [...]

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19 sept

Investir en Nue propriété pour Optimiser !

Investir en nue-propriété permet à un investisseur de se constituer un capital immobilier, sur des secteurs en tension foncière, là où la demande locative et la qualité résidentielle sont les plus élevées. L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien dont l’usufruit est temporairement (15 à 20 ans) cédé à un bailleur social ou institutionnel. Celui-ci gère [...]

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19 sept

Investir en loi Pinel et bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 % sur 6 ans 18 % sur 9 ans ou 21 % sur 12 ans !

La loi Pinel permet de bénéficier  d’une réduction d’impôt, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € pour un maximum de deux logements par an. La réduction est accordée en fonction de la durée de votre engagement : 12 % sur 6 ans 18 % sur 9 ans 21 % sur 12 [...]

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19 sept

Déficit foncier en direct ou via SCPI ou SCI!

Investir en Déficit Foncier une stratégie fiscale optimale en Immobilier Direct après expertise immobilière de nos équipes , ou via des Parts de SCPI choisies ou sur des opérations montées en SCI sur demande privée. Ce régime fiscal, de droit commun, permet de déduire le montant des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration engagés sur [...]

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29 juil

Les Rendez vous individuels et familiaux de Sellier Patrimoine

Nos équipes vous reçoivent pour une approche globale et situationnelle, par objectif ou par thématiques           Pour prendre date  Pour une approche analytique nous procéderons à un Bilan Patrimonial GénéralBilan Immobilier et Expertise ImmobilièreBilan retraiteBilan PrévoyanceBilan successoral privé et professionnel Les objectifs ciblés de nos rendez vous peuvent être les suivants Défiscaliser [...]

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29 juil

Services dediés

Services Plus Sellier Patrimoine   Face à la complexité des règles juridiques et afin de gagner en efficacité pour sécuriser leurs décisions nos clients bénéficient des services suivants :   Simulations financières et fiscales. Pour chacune des décisions une simulation vous sera remise et intégrera une analyse des dispositifs et solutions préconisées des impacts financiers et fiscaux ainsi que des performances et [...]

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23 juil

Notre expertise immobilière au service de vos objectifs

Nos équipes vous accompagnent pour expertiser vos actifs afin de Vendre Déclarer à l’ISF Faire un apport en société Établir une donation-partage équilibrée et répondant aux objectifs assignés Liquider la valeur des actifs matrimoniaux en cas de divorce Préparer une transmission patrimoniale Anticiper le calcul des droits de succession Répondre à vos questions de valorisation [...]

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5 juil

Conseils & rendez vous patrimoniaux

Denis Sellier Expert & Agent Immobilier , Conseils en Investissements Financiers et Courtier en Assurances et  Joss Van Camelbeke ancien notaire parisien vous reçoivent pour des conseils patrimoniaux. Pour prendre rendez vous n’hésitez pas à remplir la demande de contact en bas de page. Parmi les sujets pour lesquels nous sommes à votre disposition. la [...]

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5 juil

Sellier Patrimoine vous offre la lettre trimestrielle du patrimoine

Nos lettres patrimoniales trimestrielles 

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19 mai

Bénéficiez d’un taux record pour votre appartement à Deauville !

concept cot immobilier

La belle saison est là… Vous cherchez un pied-à-terre, un appartement en vente à Deauville ? C’est le moment ! La saison s’y prête puisque de nombreux propriétaires mettent leurs biens immobiliers en vente au printemps, mais pas seulement… Les taux de crédit sont toujours, en 2015, extrêmement avantageux. Et pour qui dispose un bon [...]

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